L’art d’accueillir : un petit investissement qui vous rapportera beaucoup

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La période des vacances et des longs week-ends approche, et accueillir des voyageurs pendant ces moments peut être profitable. Que les voyageurs rendent visite à leur famille ou qu’ils soient à la recherche de quelques jours de tranquillité, la période des vacances est très chargée dans le secteur de l’hébergement touristique. Si vous aussi vous comptez quitter votre nid pendant quelques jours, saisissez l’opportunité de gagner de l’argent en profitant de votre logement vide.

 

La première chose à faire est bien sûr d’avoir des réservations pendant la période de forte affluence. Utilisez le service de gestion de profil Hostmaker incluant la prise de photos professionnelles qui mettront votre appartement en valeur et augmenteront l’efficacité de votre annonce. Notre algorithme est capable de calculer le meilleur prix pour votre hébergement, maximisant ainsi ses profits. Une fois les réservations confirmées, il faudra s’assurer que vos invités passent un séjour agréable et qu’ils laissent un commentaire positif sur votre profil. Ils seront tellement ravis qu’ils n’hésiteront pas à revenir chez vous !

 

Voici quelques astuces pour améliorer l’expérience de vos invités et leur assurer un accueil chaleureux.

 

PERSONALISATION

Un séjour personnalisé marquera l’esprit de vos voyageurs. Faites en sorte que vos visiteurs se sentent uniques en anticipant leur besoins. Par exemple, si une famille avec de jeunes enfants s’apprête à séjourner chez vous, ajoutez des objets ludiques dans le coffret de bienvenue. Recommandez leur des activités et des événements adaptés pour les familles. S’ils ont une voiture et souhaitent rendre visite à des membres de leur famille, fournissez leur des plans et des emplacements de parkings pour les aider à organiser leur visite.

 

ADAPTER LE COFFRET DE BIENVENUE

Les bons hôtes proposent un coffret de bienvenue utile, fournissant des informations essentielles sur le quartier. N’hésitez pas à le mettre à jour régulièrement et à l’adapter aux vacances ou aux saisons pendant lesquelles vous partagez votre logement. Vous pouvez mettre à disposition parapluies, du chocolat chaud, des couvertures ou des petites gourmandises en accord avec la saison. Si vous recevez un groupe de plusieurs personnes, un jeu de société pourrait être une bonne idée.

 

L’expérience des voyageurs est déterminante pour la note qu’ils vont vous attribuer et qui sera votre vitrine sur Airbnb. N’hésitez pas à faire appel à Hostmaker afin de garantir à vos invités un séjour inoubliable. Nous nous occupons de tout pour vous !

 

Quelques conseils pour optimiser votre stratégie des prix sur Airbnb

Conrad Hilton (founder of Hilton hotel chain) used to say, « It takes three things for a successful business – location, location, location. » And it seems that what was valid for hotels 70-80 years ago, applies today to Airbnb …

There are of course many more factors to consider as a host for Airbnb to maximize and increase your income. Beyond good pricing, you can also further optimize your Airbnb home experience – or you can let the experts take care of it.

Here are a few tips:

The location

Just like for a hotel, your location is one of the determining factors for your pricing. And as a host, you need to be realistic about your expectations. It is obvious that an apartment on the heights of Montmartre will be more successful than an apartment in the vicinity of Bercy. However, the location is relative depending on the context. If you are located right next to the Palais des Sports, and Beyoncé is in concert on a weekend, you could set a higher rate at that time than during a weekend in normal times.

seasonality

Our clients are attracted to our services because we maximize rates and therefore their income, while guaranteeing easy access to their apartment when needed. The summer period is a classic example where Paris is driven by tourists and hotels are complete, so this is the right time to put your apartment on Airbnb and potentially receive an annual rent in just 120 days.

Evaluation

What your last travelers thought of you is exactly what your future travelers think you are. It is essential to make sure that they have a memorable stay so that those you are going to stay have the certainty of enjoying your apartment. At Hostmaker we improve their experience by quickly answering their questions, by recruiting our own cleaning team and our own Parisian and sparkling reception team to welcome your travelers.

Deadline for implementation

There is an ideal delay in receiving the best bookings. On average, the best bookings in terms of prices are made between 30 and 40 days before arrival. Knowing this deadline gives you ample time to maximize your income, while giving you the flexibility to adjust prices according to demand, in case there are vacancies in the calendar.

attractiveness

Whether travelers compare prices from hotels to Airbnb apartments, or that their choice is based solely on price, this is a myth. Unlike a hotel, travelers have the option of booking the size of the apartment that best suits their needs and they do not have to stay in separate hotel rooms. This makes a 2 bedroom apartment with a sofa bed (which can therefore accommodate 6 people) much more attractive than 3 separate rooms in a hotel. Of course, there are several parameters, such as the unique charm of the apartment or the reason for the stay.

Events

Even if you are not a fan of tennis, you can become one if you host travelers at the Masters of Paris. All the matches are held in Bercy, so it is not surprising that in this neighborhood the hosts are used to increasing their rates compared to the hosts located in other more central neighborhoods, despite the fact that October is considered As an off-season period (These price increases also take place during other sporting or cultural events in Paris). There are of course many other tips that could determine the price of your Airbnb apartment. If you want to know more, call us!