5 razões para utilizar serviços de gestão profissionais de Alojamento Local em Lisboa

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Convenhamos; ter um Alojamento Local (AL) é um trabalho duro. Há imensas coisas a ter em conta e é uma tarefa mais difícil do que muitos inicialmente pensam que é; isto é ainda mais verdade se estiver a oferecer várias propriedades. Embora muitos anfitriões optem por fazer a gestão eles próprios, cada vez mais pessoas estão a entrar no mundo da gestão profissional devido às suas vantagens.

Embora os serviços de gestão de propriedades para anfitriões Airbnb sejam algo relativamente novo, a sua popularidade está a aumentar. Os serviços de gestão profissionais tratam de todo o processo de aluguer da propriedade do início ao fim, tornando tudo muito mais fácil para si. Isto inclui assegurar que a propriedade se encontra limpa, bem preparada e pronta para a chegada dos hóspedes. Mais, uma equipa de serviços de gestão de propriedades também pode supervisionar o check-in e check-out dos hóspedes. Simplesmente não é necessário que se preocupe com a gestão das suas propriedades alugadas para AL, pois existe ajuda profissional disponível.

 

Por Que Motivos Devem os Anfitriões da Airbnb Utilizar Serviços de Gestão de Propriedades?

Na Hostmaker, temos a convicção de que os anfitriões da Airbnb podem beneficiar muito de uma equipa de especialistas ao seu lado. Compreendemos que muitos senhorios não querem abdicar da gestão do dia-a-dia do seu AL, mas isto nem sempre é possível. Alguns dos principais motivos para os anfitriões de ALs em Lisboa utilizarem um serviço de gestão de propriedades são:

 

  1. Reduz o Risco de Erros – Quer seja um anfitrião recente ou já faça isto há algum tempo, os erros acontecem. É inevitável que algum erro vá ocorrer aqui e ali quando está a alugar uma propriedade, especialmente para aluguer turístico. Mas demasiados erros podem começar a afetar os seus hóspedes e os comentários que recebe. Isto pode comprometer completamente o seu investimento e tornar as suas hipóteses de obter reservas mais escassas. Quando utiliza um serviço de gestão de propriedades, as hipóteses de cometer erros são largamente reduzidas. Isto porque um serviço profissional beneficia de muita experiência acumulada e formação específica dos empregados, para evitar estes erros. Isto não só reduz o número de pequenos erros em que os hóspedes raramente reparam, mas também reduz os erros muito mais graves; isto inclui coisas como reservas duplas e pagamentos incorretos.
  2. Deixa-lhe Mais Tempo Livre – Ser um anfitrião de Airbnb pode inicialmente parecer algo que conseguirá fazer nos seus tempos livres, mas raramente isso acontece. Na realidade, muitas pessoas consideram que esta atividade consome muito mais tempo do que inicialmente pensaram e queixam-se de não terem tempo livre. Um serviço de gestão de propriedades é uma ótima forma de assegurar que tem o tempo livre de que necessita. Quer pretenda passar mais tempo com os seus amigos ou tenha outro emprego ao qual se dedicar, um serviço de gestão de propriedades pode proporcionar-lhe esse tempo extra. Enquanto as suas propriedades e hóspedes estão a ser geridos de forma profissional, pode focar-se noutras coisas.
  3. Elimina o Stress e as Complicações da Utilização da Airbnb – Quando se é um anfitrião de um AL, há muito em que pensar. Não é apenas listar a sua propriedade e esperar que os hóspedes cheguem. Terá de gerir e organizar tudo, desde a reserva até ao check-in e check-out. Isto é bastante mais difícil na prática do que na teoria, pois tem de lidar com várias situações inesperadas, como um voo atrasado ou um hóspede agressivo, e isso pode tornar-se desgastante. É por isso que muitos anfitriões de ALs em Lisboa já utilizam serviços de gestão de propriedades. Um bom serviço de gestão de propriedades que trate de tudo, garante que pode viver sem preocupações enquanto vê as suas poupanças a aumentar.
  4. Permite-lhe Oferecer Maior Flexibilidade aos Hóspedes– Quando aluga uma propriedade na Airbnb, rapidamente percebe que todos os hóspedes são diferentes. Uns hóspedes vão querer chegar logo cedo, pela manhã, outros vão querer chegar à noite, tarde, quando já tinha coisas planeadas. Como anfitrião, isto pode ser bastante inconveniente. Mesmo que tenha um amigo ou familiar que ajuda quando você não pode, um serviço profissional garante disponibilidade total, sem ter que envolver os seus mais próximos. Oferecer horários de check-in e check-out muitos restritos pode desinteressar os hóspedes. É nisto que um serviço de gestão de propriedades pode ser muito útil. Ao utilizar um serviço de gestão de propriedades, pode oferecer maior flexibilidade aos hóspedes. Não só isto pode fazer com que alguém indeciso faça a reserva como também mostra que está disposto a fazer todos os possíveis para garantir que a estadia do hóspede é boa. Um dos fatores mais decisivos para a satisfação de um cliente é a flexibilidade no check-in.
  5. Garante que os Hóspedes Receberam um Ótimo Serviço ao Cliente – Qualquer anfitrião de AL sabe que dar um ótimo serviço aos seus hóspedes pode ser uma tarefa por vezes difícil. Quer porque está sobrecarregado com trabalho ou simplesmente porque não tem o gosto natural pelo serviço ao cliente, é difícil garantir que os hóspedes recebam alta qualidade em todos os momentos. Já existem serviços profissionais que garantem um atendimento 24 horas e personalizado aos seus hóspedes, que lhe garantem um nível de qualidade similar ao que se pode encontrar num hotel. Isto não só garante que os hóspedes recebem um serviço ímpar, e que vão ficar encantados, como também lhe permite a si descansar sabendo que o seu AL está em boas mãos.

Existem imensos motivos para utilizar um serviço de gestão de propriedades e é por isso que estes serviços são tão populares entre os anfitriões Airbnb em todo o mundo. Se é anfitrião de Airbnb em Lisboa, equacione a utilização de um serviço de gestão completa. Quer precise de ajuda com a gestão da propriedade ou com o serviço aos hóspedes, os serviços de gestão de AL são ideais; e não tem necessariamente de ganhar menos dinheiro. Aliás, a gestão completa inclui um serviço de pricing dinâmico que revê os preços diariamente para aumentar os seus rendimentos, que para além de eliminar o desgaste e as complicações relacionadas com o aluguer, lhe permite poupar dinheiro para os seus projetos de vida. Sempre com a garantia de que os seus hóspedes serão recebidos e tratados com qualidade superior. Para saber mais sobre ser um anfitrião de AL ou para mais informações sobre serviços de gestão de propriedades, entre em contacto connosco. Contacte a Hostmaker hoje através do número +351 308806190 ou registe-se online.