O que precisa de saber sobre as tarifas de gestão do seu Airbnb

tarifas de gestão do seu Airbnb

Há tanto, mas mesmo tanto, para ponderar quando se gere um alojamento local. Que preço vou pôr na minha propriedade? Os hóspedes terão de ficar um número mínimo de noites? Quantos hóspedes posso acomodar? A quem vou encarregar o serviço de limpeza? Que tema quero para a decoração? Como é que atraio hóspedes com o meu anúncio? Como é que compito com tantos alojamentos locais em Lisboa? Pode pensar em muitas mais questões, todas de extrema importância.

Se já é uma carga de trabalhos tomar estas decisões, sem dúvida entende que colocá-las em prática de forma bem-sucedida é ainda mais complicado. Muitas das vezes, um anfitrião não consegue tomar conta de tantas responsabilidades sozinho. Foca-se num aspeto, descura outro. E no final das contas, a qualidade geral do serviço vai sair prejudicada.

Mesmo que o proprietário conte com a ajuda de uma equipa, uma mãozinha de alguém altamente qualificado e preparado na gestão do seu Airbnb em Lisboa seria sempre bem-vinda.

Com a Hostmaker, pode esperar uma gestão 360 graus do seu AL. A nossa equipa é especializada e está sempre atualizada quanto às melhores práticas de serviço para conferir ao seu Airbnb em Lisboa uma gestão de nível hoteleiro.

A Hostmaker foi nomeada pela Deloitte como a 3ª empresa de tecnologia com maior crescimento do Reino Unido, e Lisboa é o mercado que mais está a evoluir.

Não estamos a exagerar, garantimos mesmo que o ajudamos em todos os aspetos da gestão do seu AL.

Já deve estar a pensar: “Mas isso tem um custo, certo?”. Sim, é verdade. Um custo que vai transformar-se num aumento das receitas. A missão da Hostmaker é maximizar o potencial e a performance que cada AL em Lisboa tem para oferecer. Ajudamos os anfitriões a disparar os seus rendimentos até 30%.

 

Aqui está o que faremos por si:

– Rendimentos maximizados – A nossa equipa de gestão do seu Airbnb em Lisboa estudará os preços do mercado diariamente e vai atualizá-los de acordo com a procura e com a concorrência.

– Maior visibilidade – Anunciamos a sua propriedade nos principais canais de reserva, para alugueres por dias, semanas ou até mesmo meses.

– A sua casa em segurança e de porta abertas aos hóspedes certos – A nossa equipa de Welcome Wizards verifica presencialmente a documentação dos hóspedes do seu Airbnb durante o check-in.

– Controlo de resultados – Terá o seu dashboard personalizado de gestão, onde pode consultar estatatísticas dos seus alojamentos em tempo real.

– Gestor de conta – Será designado um gestor de conta sempre atento às suas necessidades e à gestão do seu AL.

Consegue imaginar o peso que a nossa equipa pode tirar-lhe dos ombros? Conheça as duas principais modalidades de pagamento das tarifas de gestão do Airbnb em Lisboa.

 

Tarifa FLEX

Se optar pelo serviço FLEX, a Hostmaker cobra mensalmente uma tarifa de 20% + IVA sobre a faturação do apartamento. Claro que terá uma atenção muito especial. Veja o que este método inclui:

– Suporte aos hóspedes 24/7 e atendimento de chamadas

– Otimização dos rendimentos através da revisão diária dos preços

– Verificação presencial dos hóspedes

– Um dashboard online para seguir os seus rendimentos em tempo real

– Cortesias especiais para os hóspedes, incluindo um kit de boas-vindas

– Roupa de cama e de banho de qualidade hoteleira

– Serviço de limpeza impecável

– Sessão profissional de fotografias para o seu anúncio

– Equipa especializada em design de interiores

 

Com a tarifa mensal FLEX, não tem de se preocupar com nada. Tratamos literalmente de toda a gestão do seu Airbnb em Lisboa.

Os resultados? Bem, o potencial da sua casa chegará a patamares que nunca imaginou. Este investimento vai garantir-lhe mais rendimentos, mais hóspedes satisfeitos e mais avaliações 5 estrelas. Por sua vez, isso vai traduzir-se em visitantes que voltarão ao seu AL ou, se for o seu caso, irão experimentar outras propriedades suas. Os hóspedes vão recomendar o seu Airbnb a amigos e familiares. E as avaliações espetaculares espalhadas pela Internet vão atrair mais e mais turistas. Vão haver meses em que os seus rendimentos serão inferiores, como Janeiro ou Novembro, mas irá ganhar muito mais nos meses de temporada alta como Julho, Agosto e Dezembro, e ao fim do ano sairá a ganhar mais, e muito!

É o plano que maximiza os seus rendimentos.

 

Tarifa PRO

Esta modalidade é feita a pensar em proprietários com um portfólio com mais de 10 propriedades. Esta plano é feito sob consulta apenas, já que queremos ajustá-lo o mais possível às suas necessidades.

Podemos criar um plano de renda fixa + variável, escalável de acordo com o número de propriedades que deixar connosco. Quantas mais propriedades, mais atrativo será o plano!

Inclui todos os serviços de gestão de Alojamento Local, incluindo o registo e trabalho administrativo. Opcionalmente, aconselhamos utilizar o nosso serviço de design de interiores para rechear as casas.

Gostaria de saber algumas das curiosidades que tornam o nosso serviço único?

– Gestor de conta – Irá beneficiar de um gestor de conta pessoal, pronto a responder a todas as suas perguntas. É muito mais fácil gerir o seu Airbnb de forma excecional quanto tem um gestor totalmente por dentro dos assuntos específicos à sua propriedade.

– Manutenção e reparação – Aconselhamos como resolver todos os problemas de manutenção. Trataremos da manutenção como se a casa fosse nossa.

– Design de interiores – Temos um grupo super talentoso de designers que tornará o seu espaço num lugar único. Vamos descobrir o tipo de decoração certo para o seu Airbnb para que os hóspedes não fiquem apenas numa casa, mas estejam imersos num ambiente único.

 

Como é que tudo isto funciona? É fácil.

Preencha algumas informações sobre o seu AL para começarmos a gerir o processo. Vamos organizar uma sessão de fotografias para o seu anúncio e colocá-lo ativo o mais depressa possível.

Depois, é só deixar-nos gerir as suas reservas e o serviço aos hóspedes. E, por fim, senta-se, entra na sua dashboard e vê o seu rendimento a entrar.

Para saber mais, contacte-nos agora para o +351 308 806 190 ou visite o nosso website.