Solucions de gestió de propietats que et faran guanyar més

Quin pla de preus és el més adequat per a mi?

Els nostres 3 plans de preus de Hostmaker estan dissenyats per respondre a les necessitats de cada propietari gràcies a la nostra solució única de lloguers flexibles. Tot depèn de les teves preferències, el teu habitatge i els teus objectius financers.

Però, quin és el més adequat per a tu? Ara veurem cada pla de preus de Hostmaker i per què els clients els trien Essential, Handsfree o Plus:

• El pla Hostmaker Essential és ideal per aquells propietaris que gaudeixen de l’experiència d’allotjament, però necessiten un cop de mà més experimentat per aprofitar l’habitatge al màxim. En general, són clients que poden ocupar-se de la logística o que reben ajuda en el terreny. Gràcies a la nostra experiència que tenim pel que fa a anuncis, preus i reserves, et garantim hostes confirmats al calendari de la teva propietat al millor preu. Els nostres talentosos experts en vendes de gran talent t’ajudaran a decidir si aquest és el pla més adequat per a tu.
• El pla Hostmaker Handsfree és el més popular i el que prefereixen la majoria dels nostres clients, des de propietaris d’habitatges fins propietaris amb cases a l’estranger. També és nostre punt de partida, fa anys que hi treballem! A més, atès que la nostra comissió d’administració es basa en la quantitat d’ingressos que obtenim per a tu, pots estar ben segur que farem tot el possible per maximitzar els teus guanys.
• El pla Hostmaker Plus és la nostra solució per aquells propietaris d’habitatges o amb cases a l’estranger que volen una mica a més d’aprofitar la seva llar al màxim. En general, aquest paquet inclou un check in personalitzat per a cada hoste, mentre que en el Handsfree fem els check-in mitjançant panys intel·ligents o caixes de seguretat. Podem fer a mida el paquet Plus per satisfer les teves necessitats.

Què succeeix amb les meves reserves actuals si vinc d’una altra companyia d’administració de propietats?

Amb els rendiments i serveis superiors que oferim, Hostmaker ha administrat ja els habitatges de molts amfitrions que s’han canviat d’una altra empresa a la nostra; així doncs, estem adaptats a aquest procés. A Hostmaker estarem encantats de gestionar les reserves existents i les comunicacions amb els nous hostes, sempre que puguem tenir accés a la teva propietat i als anuncis en l’específic termini. En el moment de registre, totes les teves reserves existents i futures es gestionaran segons els termes d’administració de Hostmaker. El nostre equip d’Atenció al Client posarà en contacte per respondre a qualsevol dubte que puguis tenir.

Puc obtenir més ingressos sense arriscar el meu habitatge?

Bona pregunta! En poques paraules: de mitjana, els nostres clients aconsegueixen un 30 % més d’ingressos pel lloguer gràcies als lloguers flexibles. La nostra solució única que que combina lloguers a curt i mig termini ens permet trobar els hostes perfectes per a la teva propietat. Per exemple, durant les temporades altes de turisme com l’època de Setmana Santa, estiu, vacances escolars o Cap d’Any, aprofitarem al màxim els lloguers curts, mentres que a l’hivern optimitzem els anuncis per a estades més prolongades. D’aquesta manera, maximitzem els teus ingressos de lloguer durant tot l’any i obtenim fins a un 30 % més que amb les solucions de lloguer tradicionals.

Quant a la seguretat, hem implementat mesures per procurar que només s’allotgin hostes de qualitat, doncs això ajuda a minimitzar el risc de danys a la propietat. Els nostres equips interns disposen de tecnologia i tècniques d’investigació d’hostes i a més, sempre demanem als hostes la verificació d’identificació dictada pel govern a la seva arribada. Els amfitrions també poden estar completament tranquils gràcies a l’assegurança amb qualificació AA per responsabilitat civil i danys a la llar, mobles i dispositius gràcies a la nostra col·laboració exclusiva col·laboració amb proveïdors d’assegurances per a lloguers de curt termini.

Treballeu amb inversors de propietats o amos i administradors de carteres?

Sí, treballem amb una gran quantitat de professionals de béns arrels, des d’inversors de propietats, propietaris de carteres i administradors d’actius fins a oficines i institucions familiars. Tenim un historial demostrat de generació d’ingressos que sobrepassa la línea del mercat, durant tot l’any i en tots els nostres mercats. Per exemple, col·laborem amb BNP PARIBAS Real Estate i altres líders en el sector.

Si ets inversor immobiliari i estàs interessat en obtenir més informació sobre els nostres serveis, explica’ns una mica sobre la teva cartera de propietats i et posarem en contacte amb l’assessor adequat per trobar una solució específica que s’ajusti a les teves necessitats. Per als administradors de propietats amb més de 10 unitats, oferim descomptes a les tarifes d’administració amb descompte.

El meu pis no té llicència turística, oferiu gestió d’habitatges per lloguers a mitjà i llarg termini?

Sense una llicència de turisme no pots llogar a curt termini, però pots generar més ingressos a través de nosaltres que amb els lloguers a llarg termini més tradicionals. A Hostmaker, ens centrem en augmentar els teus ingressos tant per a lloguers a curt termini com per a lloguers a mitjà termini (perfectament legals a Barcelona i Madrid). Podem anunciar el teu habitatge directament en portals tradicionals a mig i llarg termini, com ara Idealista, Spotahome i HomeAway, doncs garanteix la major distribució possible per a la teva llar. Mitjançant aquesta estratègia, podem determinar un preu al teu habitatge des d’un punt de vist competitiu amb una combinació de lloguers de curt i mig termini per augmentar els teus ingressos durant tot l’any.

Si vols més informació, consulta el DECRET 59/2012.

La meva casa no està moblada. Podríeu ajudar-me amb això?

I tant! Som l’única empresa d’administració de propietats que té el seu propi equip de disseny d’interiors. El nostre equip està format per dissenyadors d’interiors que saben què és el que funciona millor en els anuncis en línia i t’ajudaran a maximitzar els ingressos. Gràcies a la col·laboració amb empreses de mobiliari, podem oferir paquets de disseny molt rendibles per als nostres amfitrions. Truca’ns per a més informació sobre els serveis que oferim, els valors i alguns exemples del nostre treball en aquesta zona.

Quant triga a publicar-se l’anunci?

Quan tinguem les fotografies del teu habitatge i tota la informació rellevant requerida sobre aquesta propietat (entre d’altres, la llicència, la identificació de l’amfitrió, el manual complet de la casa, el lliurament programat de les claus, la verificació del perfil d’Airbnb, el dipòsit de l’anunci), l’anunci es pot publicar en menys de 48 hores a Airbnb. Si la fotografia està programada, l’anunci es publicarà dins de les 48 hores posteriors a la recepció de les fotografies editades per part del fotògraf.