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Tu casa en Barcelona generando rendimientos todo el año

Estrategia de tarificación, Servicios de calidad, ROI extraordinario, Sin esfuerzo

Sobre Pau

Pau vive y trabaja en Londres. Él es originalmente de Barcelona y tiene un piso de 3 habitaciones en Sants, uno delos barrios más tradicionales de la ciudad. En Octubre de 2015 Pau nos contactó buscando una mejor solución para la gestión de su piso de Barcelona. Él no estaba contento con las bajas tasas de ocupación alcanzadas hasta la fecha, y estaba seguro de que su preciosa casa no tenía el tipo de inquilinos que debería. Nos dejó sus llavesy se quedó asombrado de ver las tasas de ocupación saltar desde un 45% hasta un 80-90% cada mes. Tan contento estaba con nuestros servicios y por la gran cantidad de reservas, nos dejó las llaves de su piso en Londres también, y se fue a vivir a un estudio.



Resultados

Mantenemos altas tasas de ocupación y tarifas elevadas, con el objetivo de generar constantemente ingresos superiores a los conseguidos por alquileres de largo plazo durante todo el año, hasta en los meses de Noviembre a Enero, considerados de baja temporada.

En los meses de alta temporada, ayudamos a anfitriones como Pau a ingresar 4 veces más que los valores de alquileres a largo plazo.

Nuestra calidad de servicio y la alta rentabilidad delos pisos hacen que nuestros anfitriones estén siempre contentos.

El desafío

Atraer al mejor perfil de huéspedes para la vivienda.

Entender como tarificar el piso de acuerdo con la competencia de alrededor.

Mantener altos índices de ocupación y tarifas elevadas incluso en baja temporada.

Asegurar una rentabilidad mensual superior a los ingresos de los alquileres a largo plazo.

Ejecución y entrega

Creamos el anuncio con descripción detallada y con las mejores fotos para atraer a los mejores tipos de huéspedes. Luego gestionamos la comunicación con profesionalidad para que los contactos de esos huéspedes se conviertan en reservas.

Nuestros expertos en rentabilidad, Emma y David, tienen conocimiento y experiencia en tarificación sobre los diferentes barrios de Barcelona, así comoLondres, París y Roma. Además son expertos en analizar la información que tenemos en los anuncios deAirbnb.

Una vez fijada la estrategia a largo plazo, las tarifas se ajustan diariamente para reflejar los cambios en demanda y oferta. Nuestros expertos de rentabilidad han desarrollado su propia herramienta que tiene en cuenta los precios de anuncios similares en Airbnb en cada barrio, que lo usan como base para tomar las decisiones en la gestión dinámica de precios.

Nuestro equipo conoce el mercado, y gracias a esto están cualificados para tarificar cada piso, maximizando y superando ampliamente la rentabilidad de los alquileres a largo plazo. En Barcelona, los ingresos que nuestros anfitriones reciben mensualmente son, de media, el doble o el triple de los ingresos conseguidos por los alquileres a largo plazo.

¿Por qué Hostmaker?

Contamos con una gran de experiencia analizando información del mercado, y venimos tarificando nuestros pisos Hostmaker desde el 2014. Conocemos muy bien tanto el mercado de Airbnb como el mercado de alquileres a largo plazo.

Tenemos acceso a grandes cantidades de información, y hemos desarrollado un algoritmo para asegurar que les proporcionamos a nuestros anfitriones la máxima rentabilidad.

Contamos con años de experiencia en el mercado hotelero, garantizando un servicio de alta calidad para generar a nuestros anfitriones las mejores evaluaciones, que luego se van a convertir en más y mejores reservas.


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