Soluciones de gestión de propiedades que te harán ganar más

¿Qué plan de precios es el más adecuado para mí?

Nuestros 3 planes de precios de Hostmaker están diseñados para responder a las necesidades de cada propietario gracias a nuestra solución única de alquileres flexibles. Todo depende de tus preferencias, tu vivienda y tus objetivos financieros.

Pero ¿cuál es el más adecuado para ti? Veamos cada plan de precios de Hostmaker y por qué los clientes los eligenEssential, Handsfree o Plus:

• El plan Hostmaker Essential es ideal para aquellos propietarios que disfrutan de la experiencia de hospedaje, pero necesitan una mano más experimentada para aprovechar la vivienda al máximo. Por lo general, son clientes que pueden ocuparse de la logística o tienen ayuda en el terreno. Gracias a la experiencia que tenemos en cuanto a anuncios, precios y reservas, te garantizamos que tendrás un huésped confirmado en el calendario de tu propiedad al mejor precio. Nuestros expertos en ventas de gran talento te ayudarán a decidir si este es el plan más adecuado para ti.
• El plan Hostmaker Handsfree es el más popular y el que prefiere la mayoría de nuestros clientes, desde propietarios locales hasta dueños de casas en el extranjero. También es nuestra solución original, ¡llevamos años con ella! Además, dado que nuestra comisión de administración se basa en la cantidad de ingresos que obtenemos para ti, puedes estar seguro de que haremos todo lo posible para maximizar tus ganancias.
• El plan Hostmaker Plus es nuestra solución para aquellos propietarios de viviendas o dueños de casas en el extranjero que quieren un poco más en cuanto a servicios para aprovechar tu hogar al máximo. Por lo general, como parte de este paquete, realizamos los check-in en persona para cada huésped, mientras que en el Handsfree hacemos los check-in mediante cerraduras inteligentes o cajas de seguridad. Podemos personalizar el paquete Plus para satisfacer todas tus necesidades.

¿Qué pasa con mis reservas actuales si vengo de otra compañía de administración de propiedades?

Con los rendimientos y servicios superiores que ofrecemos, Hostmaker ha administrado ya las viviendas de muchos anfitriones que se han cambiado de otra empresa a la nuestra, así pues, estamos muy acostumbrados a este proceso. En Hostmaker estaremos encantados de gestionar las reservas existentes y las comunicaciones con los nuevos huéspedes, siempre y cuando podamos tener acceso a tu propiedad y a los anuncios en el plazo adecuado. Cuando te registres con nosotros, todas tus reservas existentes y futuras se gestionarán según los términos de administración de Hostmaker. Nuestro equipo de Customer Success se pondrá en contacto para responder a cualquier duda que puedas tener.

¿Puedo obtener ingresos más altos sin el riesgo adicional para mi propiedad?

Muy buena pregunta. En pocas palabras: de media, nuestros clientes logran un 30 % más de ingresos gracias a los alquileres flexibles. Nuestra solución única que combina alquileres a corto y medio plazo nos permite encontrar a los huéspedes perfectos para tu propiedad. Por ejemplo, durante las temporadas altas de turismo en Semana Santa, verano, vacaciones escolares o Fin de Año, aprovecharemos al máximo los alquileres cortos, mientras que en invierno optimizamos los anuncios para estancias más prolongadas. De esta manera, maximizamos tus ingresos de alquiler durante todo el año y obtenemos hasta un 30 % más que con las soluciones de alquiler tradicionales.

Desde una perspectiva de seguridad, hemos implementado medidas para procurar que solo se alojen buenos huéspedes, lo que ayuda a minimizar el riesgo de daños a la propiedad. Nuestros equipos internos cuentan con tecnología y técnicas de investigación de huéspedes; además, siempre pedimos a los huéspedes una identificación verificada por el gobierno a su llegada. Los anfitriones también pueden estar completamente tranquilos gracias a un seguro con calificación AA para responsabilidad civil y daños al hogar, muebles y dispositivos producto de nuestra colaboración exclusiva con proveedores de seguros para alquileres a corto plazo.

¿Trabajáis con inversionistas de propiedades o dueños y gestores de carteras?

Sí, trabajamos con una gran cantidad de profesionales de bienes raíces, desde inversionistas de propiedades, dueños de carteras y administradores de activos hasta oficinas e instituciones familiares. Tenemos un historial demostrado de generación de ingresos por encima del mercado, durante todo el año y en todos nuestros mercados. Por ejemplo, colaboramos con BNP PARIBAS Real Estate y otros líderes en el sector.

Si eres inversor inmobiliario y quieres más información sobre nuestros servicios, cuéntanos sobre tu cartera y te pondremos en contacto con un asesor para que encontréis la solución específica que satisfaga tus necesidades. Para los administradores de propiedades con más de 10 unidades, podemos ofrecer tarifas de administración con descuento.

Mi piso no tiene licencia de turismo. ¿También administráis propiedades para alquileres a medio y largo plazo?

Sin una licencia de turismo no puedes alquilar a corto plazo, pero puedes generar más ingresos a través de nosotros que con los alquileres de temporada más tradicionales. En Hostmaker nos centramos en aumentar tus ingresos mediante una combinación eficaz de alquileres a corto y medio plazo (una estrategia perfectamente legal en Barcelona y Madrid). Podemos anunciar la vivienda directamente en los sitios tradicionales de alquiler a medio y largo plazo como Spotahome e Idealista, con lo que tu hogar tendrá la mayor distribución posible. Con esta estrategia, podemos ponerle precio a tu propiedad de una manera competitiva con una combinación de alquileres a corto y medio plazo para maximizar tus ingresos durante todo el año.

Para más información, consulta el DECRETO 29/2019.

Mi casa no está amueblada ¿Podríais ayudarme con eso?

¡Por supuesto! Somos la única empresa de administración de propiedades que tiene su propio equipo de diseño de interiores. Nuestro equipo está formado por diseñadores de interiores que saben qué funciona mejor en los anuncios en línea y te ayudarán a maximizar los ingresos. Gracias a la colaboración con empresas de mobiliario podemos ofrecer paquetes de diseño muy rentables para nuestros anfitriones. Llámanos para más información sobre los servicios que brindamos, los valores y algunos ejemplos de nuestro trabajo en esta zona.

¿Cuánto tarda en publicarse el anuncio?

Cuando tengamos las fotografías de tu vivienda y toda la información relevante requerida sobre dicha propiedad (entre otros, la licencia, la identificación del anfitrión, el manual de la casa completo, la entrega de llaves programada, la verificación del perfil de Airbnb, el depósito del anuncio), el anuncio podrá publicarse en menos de 48 horas en Airbnb. Si la fotografía está programada, el anuncio se publicará dentro de las 48 horas posteriores a la recepción de las fotografías editadas por parte del fotógrafo.